今年も例年通り、7月1日に国税庁から路線価が公表されました。全国平均で2.7％上昇となり、4年連続で上昇という結果になりました。上昇幅については、2010年以降で最大となっています。　

　関西では、大阪府の4.4％の上昇が最も大きく、京都府は3.7％、兵庫県2.0％、滋賀県0.5％の上昇でした。残念なことに、私の地元の奈良県と和歌山県は、それぞれ1.0％、0.7％の下落となりました。最高路線価は、やはり、大阪・梅田の「阪急うめだ本店」前の御堂筋で、１平方メートルあたり2,088万円（坪単価約6,900万円）にもなったそうです。

　

　また、関西万博に後押しされたインバウンドの影響により、JR新大阪駅近辺やなんばパークス近辺が18％程の大幅な上昇となりました。ちなみに、全国で路線価が最も高かったのは、東京の銀座5丁目で、前年比8.7％増の1㎡当たり4,808万円（坪単価約1億5,800万円！）と昭和61年以降40年連続でトップとなりました。　

　

　路線価とは、国税庁が定めた土地の価格のことを示します。主に土地の相続税評価額や贈与税評価額で使用されます。土地の時価を相続の都度、算定することが困難とされているからです。
将来の相続や生前に土地の贈与を考えている方には、路線価より大まかな評価額を算出することで、どのくらいの相続税や贈与税がかかるのか、おおよその目安とすることができます。　

　路線価は国税庁ホームページに掲載されていますので、気になる方は国税庁ホームページを一度確認してみてください。（国税庁ホームページ https://www.rosenka.nta.go.jp）
具体的なシミュレーションなどをご検討の方は、えびす会計までお問い合わせください。